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Appartamento in vendita - Lido Di Camaiore, Camaiore

Foto

Descrizione

Rif. LID27 -T-A/C - Stai cercando una soluzione di prestigio, a pochi metri dal mare, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanza? * Lido di Camaiore, nuovi appartamenti a soli 100 metri dal mare, in fase di realizzazione, frutto di un’accurata e totale ristrutturazione di un palazzo su 4 livelli, dotati delle più recenti tecnologie, in consegna a fine 2021, con possibilità, ancora per un breve periodo, di personalizzare le finiture interne (pavimenti/rivestimenti, etc).
Appartamento T-A - Questo appartamento, disposto al P.Terra, con esposizione Sud-Ovest, è dotato di giardino ed accesso privato. Ha superficie complessiva di ca. 80mq ed è composto da ampio spazio giorno con soggiorno/pranzo ed angolo cottura, 2 camere da letto (matrimoniale ed ampia singola), doppi servizi, oltre giardino privato su 2 lati ed ingresso indipendente. Richiesta € 425.000 IVA
Appartamento T-C - Ugualmente disposto al Piano Terra, con esposizione Sud-Nord, questo appartamento ha superficie complessiva di ca. 90mq ed una composizione simile al precedente, ovverosia: ampio spazio giorno con soggiorno/pranzo ed angolo cottura, 2 camere da letto (matrimoniale ed ampia singola), doppi servizi, oltre 2 spazi verdi privati, una resede piastrellata interna (cavedio) ed ingresso indipendente. Richiesta € 445.000 IVA
Finiture eleganti, di alta qualità. Il sistema di riscaldamento/raffreddamento prevede l’installazione di un moderno apparato di controllo del clima ad alto risparmio energetico e l’installazione anche di un sistema di ventilazione controllata per il ricambio d’aria anche a serramenti chiusi. Realizzazione di cappotto termico esterno con particolare attenzione alla neutralizzazione di eventuali c.d. “ponti termici” nei punti più esposti ed incremento di almeno di 2 classi sismiche dell’edificio con possibilità (da valutare a cura dell’acquirente) di beneficiare del c.d. “bonus sismico” fino a ca. € 96.000. Posti auto opzionali disponibili con sovrapprezzo. Modalità di acquisto: acconto del 30% del prezzo totale, garantito da fidejussione del costruttore e saldo al rogito anche con intervento di Ente finanziatore (Mutuo). Cl. Energ. A – Richiesta € 425.000 Iva (4% se I^ casa – 10% se II^ casa). *** Le immagini dell'annuncio sono a puro titolo esemplificativo *** Contattateci per maggiori informazioni sull’immobile e per fissare un appuntamento per prenderne visione. Si informa la gentile clientela che l'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono indicativi a titolo di ausilio nell'individuazione della zona e rispettando la Privacy dei venditori. La nostra agenzia si occupa di Vendite e Affitti Residenziali Annuali e Turistici di appartamenti, case, ville in Versilia e non solo. Offriamo un'assistenza completa per l'acquirente, accompagnandolo dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile e alla consegna delle chiavi. Per il venditore offriamo la stima gratuita dell’immobile e una strategia di Marketing personalizzata con l’obiettivo di concludere l'affare nel minor tempo possibile.

Caratteristiche

Prezzo: 425.000 € Trattabili Riferimento: LID27-T-A/C
Contratto: Vendita Tipologia: Appartamento
Complesso immobiliare: Arredamento: Non arredato
Superficie: 70 m2 Locali/vani: 3
Sala pranzo: Sì, di 17 m2 Cucina: Angolo cottura
Camere: 2 di cui 1 doppia, 1 matrimoniale Bagni: 2 con 2 docce, 1 finestra
Riscaldamento: Condominiale Climatizzatore:
Piano: Piano terra Immobile disposto su n° piani: 1
Ingresso indipendente: Ascensore:
Stato: Nuovo/in costruzione Giardino privato: Sì, di 45 m2
Fotovoltaico: Sì, 0.00 kW Allarme: Solo predisposizione
Videocitofono:
Classe energetica: A1
IPE: 20.00 kWh/m2anno
tabella classi energetiche
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REGIA Immobiliare
Via Pacinotti, 27
Viareggio (LU)

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