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Villa singola in affitto - Caranna, Forte dei Marmi

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Descrizione

A un chilometro dai principali stabilimenti balneari di Forte dei Marmi, disponiamo in locazione estiva di meravigliosa villa singola signorile con piscina riscaldata e grande parco, di recentissima costruzione. La proprietà è sita in zona esclusiva, tra le frazioni di Caranna e Roma Imperiale.

La villa si sviluppa su tre livelli per 450 mq, di cui due fuori terra, e possiede un ampio e curato giardino di 1300mq, grande piscina riscaldata, finemente rifinita. Estremamente comode le docce poste nelle adiacenze della piscina.

Si tratta di una prestigiosa abitazione arredata con gusto, seguendo i caratteri di lusso e charme declinati in stile classico, mantenendo saldi i principi della funzionalità e del comfort. Mobili e tessili realizzati con materiali di prima qualità, divani imbottiti, dormeuse ed eleganti poltrone Bergère sono in grado di valorizzare con gusto tutte le zone. Lampadari in cristallo, specchi e testate lavorate con il sapiente uso del capitonné (tecnica ottocentesca tornata di gran moda negli ultimi anni), rispettando fedelmente il rigore stilistico e l'armonia delle proporzioni degli arredi del passato.

L'ingresso avviene su un ampio salone che comprende la zona living con sala e zona tv, il tutto impreziosito dalle colonne in marmo e dal grande camino in marmo, percorrendo il corridoio si raggiunge la cucina abitabile con isola, dotata di ogni tipo di elettrodomestico. Sempre a questo livello si dispone di bagno con box doccia ed una camera matrimoniale (2 pax).

Il primo piano è destinato in toto alla zona notte. Questo reparto comprende quattro camere matrimoniali (8 pax) con accesso a due terrazzi abitabili, tutte equipaggiate con proprio servizio esclusivo. La stanza padronale dispone di vasca idromassaggio ed una pregevole vista sul parco e la piscina.

Al piano inferiore ci attende un'ampia taverna con accesso anche all'esterno Tutti gli accessi sono protetti da porta blindata. La taverna ospita un ampio salone con tavolo da pranzo e salotto ed una una seconda cucina abitabile con forno a legna. Il semi-interrato ospita inoltre un ultimo servizio oltre ad una sala motori con caldaia e zona di controllo elettricità.

Esternamente troviamo due verande arredate con salotti e tavolo da pranzo, una zona con barbecue e forno a legna in muratura, un gazebo dall'aspetto fiabesco contornato da fiori e piante rigogliose. Il giardino in stile toscano è arricchito da ulivi secolari. L'importante parcheggio può ospitare svariate autovetture sia al coperto che allo scoperto.

La piscina riscaldata di circa 80 mq, fa da cornice a questa preziosa villa.

La villa è protetta da sistema di allarme e telecamere di sicurezza, ed è dotata di condizionatori d'aria in tutte le stanze, riscaldamento a pavimento, cancello automatico e connessione internet Wi-Fi.

Caratteristiche

Prezzo: Trattativa riservata Riferimento: FDM1840
Contratto: Affitto
Cod. Identif.: 0000
Tipologia: Villa singola
Durata contratto: Estivo Arredamento: Arredato
Superficie: 450 m2 Locali/vani: 12
Soggiorno: Sala:
Sala pranzo: Cucina: Abitabile
Camere: 5 di cui 5 matrimoniali Posti letto totali: 10
Bagni: 6 con 3 docce, 3 vasche, 6 finestre Ripostiglio:
Taverna: Terrazzi: 2 , uno di 12 m2, uno di 18 m2
Riscaldamento: Autonomo Climatizzatore:
Piano: Piano terra Immobile disposto su n° piani: 3
Ingresso indipendente: Stato: Ottimo
Posti auto: 5 Giardino privato: Sì, di 1300 m2
Resede: Allarme:
Videocitofono: Piscina:
Spazi esterni: Piscina riscaldata e doccie esterne
Classe energetica: B
IPE: 40.00 kWh/m2anno
tabella classi energetiche
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Piazza Sacro Cuore, 7
Camaiore (LU)

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