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Appartamento in vendita - Città Giardino, Viareggio

Foto

Descrizione

Rif. Vg183 - € 450.000 - trattabile - VIAREGGIO Città Giardino, ampio quadrilocale vista mare, ristrutturato ex novo. Solo pochi metri dividono questo luminoso appartamento vista mare dalla spiaggia. L’appartamento è posto al I° piano di una bella palazzina signorile, con doppio ascensore, dotata di portierato, in zona ben fornita di servizi. La soluzione di ca. 110 mq commerciali presenta una zona giorno costituita da ampio ingresso, grande e luminoso salone doppio con accesso al terrazzo vista mare che illumina di luce naturale la zona giorno, ambiente ottimamente sfruttabile nella bella stagione anche per pasti e aperitivi, cucina abitabile con balconcino di servizio, antibagno, bagno con doccia e ripostiglio.
La zona notte è composta da disimpegno, ampia camera matrimoniale con accesso al terrazzo, camera media con balcone privato, secondo bagno con doccia. Entrambi i bagni hanno rivestimenti in marmo.
I lavori di ristrutturazione in fase di ultimazione, realizzati con gusto ed attenzione ai particolari, hanno ridistribuito i volumi, trasformando l'appartamento e rendendolo luminoso ed adatto ad essere vissuto sia come abitazione tutto l’anno che come casa vacanza. Tutti gli ambienti risultano molto luminosi. I pavimenti, gli arredi, le finiture di pregio, i nuovi impianti elettrici e idraulici, così come il complesso residenziale in cui si trova, che dispone di un ampio giardino interno, p.auto ad uso esclusivo e p.bici/moto e portineria concorrono a rendere questo appartamento unico nella zona. Predisposizione A/C, allarme, infissi in PVC certificati per risparmio energetico ed isolamento acustico, pavimenti in marmo, etc. etc. Acquisto esente IVA. Cl.Energ. D - Contattateci per maggiori informazioni sull’immobile e per fissare un appuntamento per prenderne visione. Si informa la gentile clientela che l'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono indicativi a titolo di ausilio nell'individuazione della zona e rispettando la Privacy dei venditori. La nostra agenzia si occupa di Vendite e Affitti Residenziali Annuali e Turistici di appartamenti, case, ville in Versilia e non solo. Offriamo un'assistenza completa per l'acquirente, accompagnandolo dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile e alla consegna delle chiavi. Per il venditore offriamo la stima gratuita dell’immobile e una strategia di Marketing personalizzata con l’obiettivo di concludere l'affare nel minor tempo possibile.

Caratteristiche

Prezzo: 450.000 € Trattabili Riferimento: Vg183
Contratto: Vendita Tipologia: Appartamento
Arredamento: Non arredato Superficie: 95 m2
Locali/vani: 5 Soggiorno: Sì, di 36 m2
Cucina: Semi abitabile Camere: 2 di cui 1 doppia, 1 matrimoniale
Bagni: 2 con 2 docce Ripostiglio:
Balconi: 2 , uno di 3 m2, uno di 1 m2 Riscaldamento: Si
Climatizzatore: Solo predisposizione Piano:
Immobile disposto su n° piani: 1 Ingresso indipendente:
Ascensore: Stato: Ristrutturato
Posti auto: 1 Giardino condominiale:
Allarme: Solo predisposizione Videocitofono:
Classe energetica: D
IPE: 124.00 kWh/m2anno
tabella classi energetiche
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REGIA Immobiliare
Via Pacinotti, 27
Viareggio (LU)

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