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Albergo/Hotel in vendita - Viareggio

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Descrizione

Viareggio - Albergo in vendita, solo l'attività e ovviamente la licenza, non le mura che sono in affitto. Vera Occasione!!! Strategicamente collocato tra la pineta ed il mare, composto da due edifici in stile liberty recentemente restaurati, separati dalla sala ristorante, l'albergo è ben tenuto e rinnovato continuamente, le 14 camere (singole, doppie, triple e quadruple) sono tutte climatizzate e con bagno, alcune al piano terra rialzato, altre ai piani superiori, c'è la saletta relax, la reception, il ristorante, un'ampia cucina ben attrezzata. WiFi gratuito. Ottimo per conduzione familiare. Classe energetica G. Prezzo € 70.000 così composto: 15.000 € per le attrezzature e gli arredi e 55.000 € per l'attività. NOTA MOLTO IMPORTANTE: poichè il contratto di locazione scadrà a gennaio 2025 e vi è quasi la certezza che non sarà rinnovato, gli intestatari del contratto di locazione - secondo la legge 27 luglio 1978 n.392, art. 34 - hanno diritto, ... "omissis" ... per le attività alberghiere l'indennità è pari a 21 mensilità dell'ultimo canone corrisposto. Quindi a fine locazione i conduttori avranno un rimborso di 56.000 €, non è poco !!!. RIF. AV50065A.

Caratteristiche

Prezzo: 70.000 € Riferimento: AV50065A
Contratto: Vendita Tipologia: Albergo/Hotel
Superficie: 400 m2 Locali/vani: 18
Immobile disposto su n° piani: 3
Note: affitto annuale € 32.000, scadrà nel 2025.
-- Nota: la superficie non è ovviamente reale
Classe energetica: Esente
tabella classi energetiche
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VALERIO TERRENI Immobiliare
Via Magellano, 12/A
Vicopisano (PI)

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