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Appartamento in vendita - Centro pineta, Viareggio

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Descrizione

PIANO TERRA: Soggiorno, angolo cottura, camera, bagno.
TAVERNA: 2 Camere, cabina armadi, bagno, ripostiglio
TERRAZZA
GIARDINO
POSTO AUTO
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Nostra esclusiva di vendita

Nel quartiere Don Bosco di Viareggio proponiamo in vendita un appartamento al piano terra rialzato, ristrutturato e caratterizzato da una distribuzione degli spazi su due livelli, una resede esclusiva che si sviluppa su due lati dell'abitazione e un comodo posto auto.

L'accesso alla proprietà è possibile sia dagli spazi condominiali sia direttamente dalla resede privata, uno spazio esterno ideale per godersi momenti di relax all'aperto durante la bella stagione.

Entrando nell'abitazione troviamo una zona giorno accogliente e ben organizzata, caratterizzata da tonalità chiare, pavimentazione dai toni neutri e aperture che favoriscono l'ingresso della luce naturale. Il soggiorno è affiancato da un cucinotto separato, anch'esso con accesso esterno all'abitazione. Il piano principale comprende inoltre una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia, offrendo gli ambienti essenziali per la vita quotidiana su un unico livello.

Una scala interna conduce al piano seminterrato, che amplia le possibilità di utilizzo della proprietà. Qui sono presenti due ulteriori locali adibiti entrambi a camere, una stanza armadi, un ripostiglio e un secondo bagno con doccia e finestra. Il piano dispone anche di un accesso indipendente dall'esterno, una caratteristica che aggiunge flessibilità alla distribuzione degli spazi.

L'abitazione è dotata di impianto di climatizzazione canalizzato al piano terra, e si presenta come una soluzione interessante per chi cerca una casa già ristrutturata, con ambienti organizzati su due livelli e uno spazio esterno privato.

Completa la proprietà un posto auto, una comodità particolarmente apprezzabile nella zona. La combinazione tra resede esclusiva, ambienti interni funzionali, locali accessori al piano seminterrato e parcheggio rende questa proposta interessante per chi desidera una casa versatile in una zona residenziale di Viareggio, senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni.
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Caratteristiche

Prezzo:	309.000 €	Riferimento:	VIADB4518
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento IN ESCLUSIVA
Soluzione multifamiliare:	Sì	Spese condominiali:	€ 900/annuali
Arredamento:	Non arredato	Superficie:	82 m²
Locali/vani:	4	Soggiorno:	Sì
Sala:	Sì	Sala pranzo:	Sì
Cucina:	Cucinotto	Camere:	3 di cui 3 matrimoniali
Bagni:	2 con 2 docce, 2 finestre	Taverna:	Sì, di 40 m²
Terrazzi:	1 , uno di 8.16 m², uno di 5 m²	Balconi:	1 , uno di 3.6 m²
Riscaldamento:	Autonomo	Climatizzatore:	Sì Canalizzato nella zona giorno
Piano:	Più livelli	Immobile disposto su n° piani:	2
Ingresso indipendente:	Sì	Stato:	Ristrutturato
Posti auto:	1	Giardino privato:	Sì, di 44 m²
Classe energetica:	G IPE: 120.00 kWh/m²anno