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Terratetto in vendita - Torre Del Lago Puccini, Viareggio

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Descrizione

Vendita Terratetto Indipendente Ristrutturato di 110 mq – Finiture di Pregio e Tecnologia Smart
Proponiamo in vendita un luminoso terratetto indipendente di 110 mq in ottime condizioni, recentemente ristrutturato con finiture di alto livello e completo delle più moderne dotazioni di domotica. Situato in zona servitissima (negozi, supermercati, scuole, uffici postali, palestre) e comodissimo per l'accesso a superstrada e autostrada.

Disposizione dei Livelli:
Piano Terra: Ingresso con porta blindata, luminoso salotto open-space con zona pranzo e cucina a vista.
Primo Piano:
Camera matrimoniale con bagno en-suite (dotato di vasca idromassaggio), cabina armadio e balcone ad "L" con doppio accesso.
Seconda camera da letto.
Secondo bagno.
Locale lavanderia dedicato con finestra automatica Velux (sensore pioggia integrato).
Secondo Piano (Mansarda/Attico):
Ulteriore camera/ambiente versatile.
Bellissimo terrazzo abitabile e coperto.
Locale sottotetto ad uso ripostiglio/soffitta.
Impianti e Tecnologia Smart:
Domotica BTicino: Impianto di domotica gestibile integralmente da smartphone per la gestione di luci (con dimmer), tapparelle elettriche e diffusione sonora integrata in ogni stanza, bagno e terrazzo.
Climatizzazione e Riscaldamento: Condizionatori smart Samsung dedicati per ogni livello, riscaldamento a gas gestito da termostati smart indipendenti per piano e radiatori in alluminio.
Sicurezza: Impianto di allarme, telecamere di videosorveglianza, grate di sicurezza in ferro battuto su tutti gli infissi e luci di emergenza anti-blackout in tutta la casa.
Finiture e Comfort:
Pavimentazione in parquet di legno massello di alta qualità.
Zanzariere installate su tutte le finestre e porte-finestre.
Prese USB a parete integrate in tutti gli ambienti.
Videocitofono.
Soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca indipendenza, comodità ai servizi e massimo comfort tecnologico.

L'indirizzo differenzia da quello reale per motivi di privacy

Caratteristiche

Prezzo:	270.000 € Trattabili	Riferimento:	EC38
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Terratetto
Arredamento:	Non arredato	Superficie:	110 m²
Locali/vani:	5	Camere:	2 di cui 1 matrimoniale, 1 singola
Bagni:	2 con 1 doccia, 1 vasca, 2 finestre	Mansarda:	Sì
Terrazzi:	1	Balconi:	1
Riscaldamento:	Autonomo	Climatizzatore:	Sì
Ingresso indipendente:	Sì	Stato:	Ottimo
Allarme:	Sì
Classe energetica:	G IPE: 186.47 kWh/m²anno