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Villa in vendita - Stiava, Massarosa

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Descrizione

MASSAROSA - STIAVA – VILLA SINGOLA 300 MQ, GIARDINO 1.000 MQ E POSSIBILITÀ DI FRAZIONAMENTO IN 2 UNITÀ

Ampia villa indipendente con grande giardino, a pochi minuti dal mare

Nel tranquillo contesto residenziale di Stiava, a circa 10 km da Viareggio e dalle spiagge della Versilia, proponiamo in vendita una villa singola di circa 300 mq, immersa nella privacy di un giardino privato di circa 1.000 mq, completamente recintato.

Al piano terra troviamo la zona giorno, composta da ampio salotto, cucina, bagno e veranda con caminetto: un ambiente piacevole da vivere in ogni stagione e ideale per momenti di convivialità.

Il primo piano ospita la zona notte, con due ampie camere matrimoniali, una cameretta e due bagni.

Un ulteriore ambiente di grande interesse è la taverna, dotata di cucina, forno, caminetto, dispensa e ripostiglio. Uno spazio versatile, perfetto per cene in compagnia, occasioni familiari o per essere organizzato secondo le proprie esigenze.

Al piano mansardato troviamo uno studio, un ampio salotto e diversi ripostigli, offrendo ulteriore superficie da destinare al lavoro, al relax o all’ospitalità.

Il giardino, ampio e completamente recintato, circonda l’abitazione e consente di creare diverse aree dedicate al relax e alla vita all’aperto, mantenendo un piacevole senso di riservatezza.

Particolarmente interessante è la possibilità di realizzare due unità immobiliari indipendenti, grazie alla conformazione dell’edificio. Una caratteristica che rende l’abitazione adatta anche a due nuclei familiari oppure a chi desidera affiancare all’uso personale una seconda unità da destinare alla locazione.

La vicinanza a Viareggio e al litorale, insieme alle dimensioni, all’indipendenza e all’ampia area esterna, fanno di questa villa una proposta con notevoli potenzialità abitative e di investimento.

Una casa importante, da vivere nella sua interezza oppure da interpretare secondo un progetto più articolato.

Per informazioni e visite, contattaci al 3756404790

Caratteristiche

Prezzo:	549.000 € Trattabili	Riferimento:	E6711S
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Villa
Superficie:	285 m²	Locali/vani:	6
Soggiorno:	Sì	Sala:	Sì
Sala pranzo:	Sì	Cucina:	Abitabile
Camere:	3 di cui 1 doppia, 2 matrimoniali	Bagni:	3 con 2 docce, 1 vasca, 2 finestre
Ripostiglio:	Sì	Taverna:	Sì, di 70 m²
Mansarda:	Sì	Riscaldamento:	Autonomo
Piano:	Più livelli	Immobile disposto su n° piani:	3
Ingresso indipendente:	Sì	Stato:	Buono
Posti auto:	2	Giardino privato:	Sì, di 1000 m²
Terreno:	Sì
Classe energetica:	A3 IPE: 36.00 kWh/m²anno