Appartamento in vendita - Centro mare, Viareggio
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Descrizione
In elegante condominio di cinque piani composto da sole dieci unità, proponiamo un appartamento di ampia metratura (circa 130 mq commerciali) situato in una posizione unica lungo il canale navigabile che conduce al porto, distante appena 300 metri. L’edificio, recentemente rinnovato nelle facciate e negli spazi comuni, dispone di un piazzale recintato con accesso controllato e posto auto coperto di proprietà.
Composizione e caratteristiche interne
L’appartamento è stato completamente ristrutturato con interventi integrali su infissi, pavimenti, impianti idraulici ed elettrici, climatizzazione (due sistemi differenti), pareti e finiture.
Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti:
Ingresso su openspace con salotto e sala da pranzo, cucina tinello, due camere da letto (con possibilità di ripristinare la terza come da progetto originario) due bagni, entrambi finestrati, Tre terrazzi Soffitta privata Riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, spese condominiali contenute (circa 100 €/mese).
A corredo dell’edificio sono presenti una stanza dedicata alla centrale termica e all’acquedotto, oltre a un locale condominiale per le biciclette.
? Spazi esterni esclusivi
Il lastrico solare all’attico, di circa 150–200 mq, offre una vista mare completamente libera e rappresenta un vero valore aggiunto: è possibile organizzare pranzi, cene o eventi fino a 50 persone, previo accordo con i condomini. Uno spazio raro, perfetto per chi ama vivere momenti conviviali con un panorama unico.
?️ Arredi di lusso su misura
L’appartamento è arredato con mobili realizzati su misura da architetto di fama, progettati appositamente per gli ambienti.
Caratteristiche
| Prezzo: | 850.000 € Trattabili | Riferimento: | VG108 | |
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| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Appartamento | |
| Arredamento: |
Arredato per l'arredamento il costo è a parte circa 125.000 euro |
Superficie: | 134 m2 | |
| Locali/vani: | 4 | Cucina: | Angolo cottura | |
| Camere: | 2 di cui 2 matrimoniali | Bagni: | 2 con 2 docce, 2 finestre | |
| Balconi: | 1 | Riscaldamento: | Autonomo | |
| Piano: | 1° | Immobile disposto su n° piani: | 1 | |
| Ascensore: | Sì | Stato: | Ristrutturato | |
| Posti auto: | 1 | Giardino condominiale: | Sì | |
| Classe energetica: |
G IPE: 175.00 kWh/m2anno
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Camaiore (LU)
