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Casale in vendita - Pietrasanta

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Descrizione

N018N - Magnifico casolare a 1,5 km dal mare – Campagna di Pietrasanta

Nel cuore della splendida campagna di Pietrasanta, a soli 1,5 km dal mare, proponiamo in vendita un affascinante casolare di circa 300 mq, ricco di storia e di straordinarie potenzialità.

L'immobile conserva il fascino della tradizione toscana: al piano terra si trovano gli antichi locali un tempo adibiti a stalla e alla produzione di insaccati, ambienti dal grande carattere che si prestano a un recupero di pregio.

Al primo piano si sviluppa la zona abitativa, composta da ampie stanze e grandi vani inondati di luce naturale, che regalano un'atmosfera calda e accogliente. Completa il piano una terrazza che si sviluppa su parte del perimetro dell'abitazione, offrendo piacevoli affacci sulla campagna circostante.

La proprietà offre numerose possibilità di sviluppo:

realizzazione di una prestigiosa villa unifamiliare;

frazionamento in 2 appartamenti di circa 150 mq ciascuno;

oppure creazione di 4 unità abitative di circa 40 mq, ideale come investimento immobiliare.

Completano la proprietà una serie di capanne regolarmente condonate, che ampliano ulteriormente le opportunità di utilizzo.

Il tutto è immerso in un magnifico terreno di circa 3 ettari, completamente pianeggiante nella parte posteriore della proprietà, perfetto per realizzare un grande parco privato, una piscina, un uliveto o spazi dedicati al relax.

Una soluzione unica, capace di coniugare la tranquillità della campagna con la vicinanza al mare, ideale sia per chi desidera creare una residenza esclusiva in un contesto dal fascino senza tempo, sia per chi è alla ricerca di un investimento di grande valore in una delle zone più richieste della Versilia.

Una proprietà rara, dove storia, natura e potenzialità si incontrano in un'atmosfera davvero magica.

Caratteristiche

Prezzo:	800.000 € Trattabili	Riferimento:	N018N
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Casale
Arredamento:	Non arredato	Superficie:	300 m²
Locali/vani:	11	Sala:	Sì
Cucina:	Abitabile	Camere:	6
Bagni:	3	Terrazzi:	1
Riscaldamento:	No	Climatizzatore:	No
Immobile disposto su n° piani:	2	Stato:	Da ristrutturare
Giardino privato:	Sì	Allarme:	No
Terreno:	Sì, di 30000 m²
Classe energetica:	G IPE: 176.00 kWh/m²anno