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Rustico in vendita - Capezzano, Pietrasanta

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Descrizione

Rustico di grande fascino con vista mozzafiato sul mare.
Questa abitazione si trova sulla collina alle spalle del centro storico di Pietrasanta e si raggiunge in auto in circa dieci minuti. La proprietà dispone di una piazzola privata che offre la possibilità di parcheggiare un'auto a circa 50 metri dalla casa, mentre un parcheggio più ampio, a uso pubblico, è situato poco più in basso.
La casa è stata ristrutturata di recente con grande gusto, nel pieno rispetto della tradizione locale nell'utilizzo dei materiali ma con una visione contemporanea nell'apertura degli spazi e delle ampie vetrate che affacciano direttamente sul mare offrendo elevata luminosità e ampio respiro. Tramite una piccola e graziosa corte interna si accede al piano terra, dove troviamo il bel soggiorno/pranzo e la cucina con camino a legna e lavabo in pietra, oltre a uno studio e a un bagno con doccia. Da questo livello si accede direttamente a una parte del giardino dove è possibile mangiare fuori riparati da una copertura leggera, godendo del panorama.
La scala in legno, curata nel dettaglio, porta al piano superiore, dove troviamo la camera principale, splendidamente vetrata e dotata di soppalco, la seconda camera da letto e il bagno principale. Da questo livello si accede alla bella terrazza di 23 mq.
Altri spazi di giardino sono accessibili dai vari livelli e creano luoghi mossi e seminascosti, da vivere in assoluto relax.
Tutti gli ambienti sono climatizzati e dotati di riscaldamento a pavimento per il massimo comfort. Al piano seminterrato è inoltre presente una cantina spaziosa.
Impossibile elencare tutti i dettagli che rendono questa casa davvero unica. Da vedere.

Caratteristiche

Prezzo:	480.000 €	Riferimento:	178
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Rustico
Arredamento:	Parzialmente arredato	Superficie:	101 m²
Locali/vani:	7	Sala:	Sì
Sala pranzo:	Sì	Cucina:	Angolo cottura
Camere:	2 di cui 2 matrimoniali	Bagni:	2 con 2 docce
Terrazzi:	2 , uno di 23 m², uno di 6 m²	Riscaldamento:	Autonomo
Climatizzatore:	Sì	Piano:	Più livelli
Immobile disposto su n° piani:	2	Stato:	Ottimo
Posti auto:	1	Giardino privato:	Sì, di 320 m²
Classe energetica:	D IPE: 240.00 kWh/m²anno