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Rustico in vendita - Metato, Camaiore

Foto

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Descrizione

METATO
85 MQ
PIANO TERRA: Soggiorno - Cucina - Bagno
PIANO PRIMO: 2 camere - Bagno
CANTINA
RESEDE

***

Nella quiete delle prime colline di Camaiore, all'interno di un caratteristico borgo toscano, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra, completamente ristrutturato nel rispetto della tradizione locale e capace di conservare tutto il fascino autentico delle tipiche dimore toscane.

L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra si viene accolti da un ampio soggiorno impreziosito da un suggestivo camino, ambiente ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia, affiancato da una spaziosa cucina abitabile dalla quale si accede direttamente alla splendida terrazza panoramica con pergola. Da qui lo sguardo si apre sul verde delle colline fino a raggiungere il mare, regalando uno scenario unico in ogni stagione. Completa il piano un pratico bagno di servizio.

Una caratteristica scala in legno conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia.

Al piano seminterrato la proprietà dispone di una comoda cantina, oltre a un vano lavanderia e alla legnaia, spazi preziosi per l'organizzazione della casa.

Gli ambienti conservano tutto il carattere del rustico toscano grazie ai soffitti con travi in legno a vista, ai pavimenti in cotto e parquet e alle facciate in pietra a vista, elementi che conferiscono all'immobile un'atmosfera calda, elegante e senza tempo.

L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è pronto per essere abitato, rappresentando la soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il borgo è raggiungibile attraverso una caratteristica strada pedonale che attraversa il centro storico, mentre il parcheggio pubblico dista pochi passi dall'abitazione. Il centro di Camaiore si raggiunge in circa 10 minuti d'auto e le spiagge della Versilia in circa 20 minuti.

Una proprietà dal fascino autentico, perfetta per chi sogna una casa in pietra con vista mare, immersa nella tranquillità delle colline toscane, in uno dei contesti più suggestivi della Versilia.

Caratteristiche

Prezzo:	365.000 €	Riferimento:	CAMCE4441
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Rustico
Arredamento:	Non arredato	Superficie:	85 m²
Locali/vani:	4	Soggiorno:	Sì
Cucina:	Abitabile	Camere:	2 di cui 2 matrimoniali
Bagni:	2 con 2 docce, 1 finestra	Riscaldamento:	Autonomo
Climatizzatore:	No	Immobile disposto su n° piani:	2
Stato:	Ottimo	Resede:	Sì, di 30 m²
Allarme:	No
Classe energetica:	G IPE: 225.00 kWh/m²anno