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Villetta a schiera in vendita - Terminetto, Viareggio

Foto

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Descrizione

VIAREGGIO – TERMINETTO - ELEGANTE VILLETTA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO, 4 CAMERE MATRIMONIALI E SPAZI VERSATILI A POCHI MINUTI DAL MARE

Nel cuore di un elegante quartiere residenziale di Viareggio, a pochi minuti dalla costa, Immobiliare Il Faro propone una proprietà capace di distinguersi per indipendenza, dimensioni e qualità degli spazi.
Una casa pensata per chi cerca il comfort di una vera abitazione privata, con ambienti generosi, privacy e la possibilità di vivere ogni stagione dell’anno in totale tranquillità.
La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: lontana dal caos delle zone più trafficate, ma comodamente collegata al mare, raggiungibile anche in bicicletta in pochi minuti.
La proprietà, priva di qualsiasi costo condominiale, si sviluppa su più livelli e offre una superficie di circa 195 mq, con una distribuzione interna estremamente versatile.
L’ingresso introduce in una casa dove ogni ambiente è stato progettato per garantire funzionalità e vivibilità: grandi aperture, luce naturale e spazi ben separati permettono di adattarla facilmente alle diverse esigenze, dalla famiglia numerosa alla possibilità di ospitare amici e parenti.
Uno degli elementi più caratteristici è l’ampia taverna al piano inferiore, un ambiente indipendente e ricco di potenzialità, dotato di cucina e zona soggiorno: uno spazio ideale per creare una seconda area living, una sala conviviale oppure una soluzione dedicata all’accoglienza.
La zona notte della casa offre quattro camere matrimoniali di dimensioni generose, una caratteristica sempre più rara nelle abitazioni moderne, accompagnate da tre bagni complessivi che garantiscono comodità e autonomia.
La presenza di numerosi balconi abitabili permette a ogni ambiente di avere un naturale rapporto con l’esterno, creando piacevoli angoli dove rilassarsi e godere della tranquillità del contesto.
All’esterno la proprietà dispone di due aree verdi private, una più aperta e luminosa sul fronte e una più riservata sul retro, oltre a una veranda coperta all’ingresso.
Completano la proposta due comodi posti auto interni con accesso tramite cancello automatico.

Dal punto di vista energetico la casa si distingue per la Classe A1, un valore importante che testimonia attenzione al comfort e all’efficienza.
Sono inoltre presenti aria condizionata in tutti gli ambienti e zanzariere.
Una soluzione rara per caratteristiche e dimensioni, ideale come abitazione principale per chi desidera spazio e indipendenza, ma anche interessante come investimento grazie alla vicinanza al mare e alla possibilità di valorizzare gli ampi ambienti per un utilizzo turistico-ricettivo.

Rif. E6732S - Per motivi di privacy l' indirizzo potrebbe essere non perfettamente corrispondente ma in luogo con caratteristiche equivalenti per servizi e posizione - Immobiliare Il Faro, Filiale Viareggio

Caratteristiche

Prezzo:	435.000 € Trattabili	Riferimento:	E6732S
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Villetta a schiera
Superficie:	195 m²	Locali/vani:	8
Soggiorno:	Sì	Sala pranzo:	Sì
Cucina:	Abitabile	Camere:	4 di cui 4 matrimoniali
Bagni:	3 con 2 docce, 1 vasca, 3 finestre	Ripostiglio:	Sì
Taverna:	Sì, di 50 m²	Terrazzi:	6
Riscaldamento:	Autonomo	Climatizzatore:	Sì
Ingresso indipendente:	Sì	Stato:	Ottimo
Posti auto:	2	Giardino privato:	Sì, di 140 m²
Classe energetica:	A1 IPE: 121.00 kWh/m²anno