Appartamento in vendita - Centro storico, Pietrasanta
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Descrizione
Nel cuore del centro storico di Pietrasanta proponiamo in esclusiva un elegante appartamento di circa 113 mq commerciali, completamente ristrutturato con materiali di pregio e soluzioni tecnologiche moderne, ideale per chi desidera vivere il fascino autentico della città senza rinunciare al comfort contemporaneo.
L’immobile, servito da ascensore privato interno dal piano terra al primo piano, si distingue per la cura dei dettagli, gli spazi ben distribuiti e le finiture ricercate. La ristrutturazione totale eseguita nel 2012 ha interessato impianti elettrici domotici, idraulici, gas e climatizzazione; nel 2025 sono stati inoltre rifatti facciata, androne e scale condominiali. Le spese condominiali contenute, pari a circa €50 mensili, rappresentano un ulteriore valore aggiunto.
Al primo piano troviamo una luminosa zona living con soggiorno affacciato su una splendida terrazza abitabile di circa 30 mq coperta quasi interamente da tenda avvolgibile, perfetta per pranzi e momenti di relax all’aperto. L’ampio angolo cottura è completo di tutti gli elettrodomestici. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa, una seconda camera e due bagni: uno con grande vasca Teuco con doccia, l’altro con box doccia idromassaggio.
Al piano terra si sviluppa un ulteriore ambiente a uso taverna molto ampio e versatile, attualmente utilizzato come stanza armadi/lavanderia arricchito da numerosi armadi su misura e un ulteriore bagno di servizio.
La proprietà dispone due grandi terrazze e due balconi, ed è dotata di due porte blindate, impianto d’allarme, riscaldamento autonomo e climatizzazione caldo/freddo.
Pregiate anche le finiture interne: pavimenti del primo piano in listoni di teak, piano terra in cotto a lisca di pesce e pietra Cardoso, bagni rivestiti in travertino, marmo Calacatta e marmo verde, mentre le terrazze presentano pavimentazione in cotto con intarsi in Cardoso. L’arredamento, completamente realizzato su misura, valorizza ulteriormente ogni ambiente rendendo l’immobile unico nel suo genere.
Una soluzione esclusiva e raffinata nel centro di Pietrasanta, perfetta sia come residenza principale sia come elegante casa di rappresentanza in Versilia.
Possibibilità di acquistare separatamente un box auto con porta bascuante al piano seminterrato di un complesso immobiliare a circa 250 metri dall'immobile.
Caratteristiche
| Prezzo: | 650.000 € | Riferimento: | 2405 | |
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| Contratto: | Vendita | Tipologia: |
Appartamento IN ESCLUSIVA
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| Arredamento: | Arredato | Superficie: | 113 m2 | |
| Locali/vani: | 3 | Cucina: | Angolo cottura | |
| Camere: | 2 di cui 1 doppia, 1 matrimoniale | Bagni: | 2 con 2 docce, 1 vasca, 1 finestra | |
| Taverna: | Sì, di 25 m2 | Terrazzi: | 2 , uno di 30 m2, uno di 20 m2 | |
| Riscaldamento: | Autonomo | Climatizzatore: | Sì | |
| Piano: | Più livelli | Immobile disposto su n° piani: | 2 | |
| Ascensore: | Sì | Stato: | Ristrutturato | |
| Garage: | Sì, di 20 m2 | Posti auto: | 1 | |
| Allarme: | Sì | |||
| Classe energetica: |
F IPE: 187.00 kWh/m2anno
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Pietrasanta (LU)
