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Rustico in vendita - Camaiore

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Descrizione

CAMAIORE COLLINA VISTA MARE, PRIVACY E CHARME TOSCANO

Immersa nella quiete delle colline di Camaiore, in località Greppolungo, splendida proprietà con vista mare mozzafiato e totale privacy, circondata da circa un ettaro di terreno con uliveto e alberi da frutto.

La tenuta, accessibile tramite doppio ingresso carrabile, è arricchita da una piscina interrata in cemento di 6x8 metri, ampie zone relax esterne e spazi perfettamente vivibili in ogni stagione.

La villa principale, di circa 150 mq su due livelli, offre ambienti luminosi e panoramici:
al piano terra troviamo una grande zona living doppia con camino e ampie vetrate affacciate sul mare, cucina separata, sala da pranzo, soggiorno e bagno.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da quattro camere, di cui tre ampie matrimoniali, e due bagni finestrati.

Completa la proprietà una suggestiva dependance in pietra, ideale per ospiti o uso indipendente, composta da cucina a vista con stufa a legna, spaziosa camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e veranda panoramica naturalmente ombreggiata.

Presenti inoltre deposito attrezzi, vano tecnico e ulteriori annessi.

Dotazioni:
• pannelli solari da 10 kW
• area barbecue
• doccia esterna
• cisterne per raccolta acqua piovana
• illuminazione esterna
• piscina privata
• totale riservatezza

Una proprietà unica, perfetta per chi desidera vivere la Toscana più autentica, tra natura, comfort e panorama sul mare.

Caratteristiche

Prezzo:	500.000 € Trattabili	Riferimento:	CAM150
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Rustico
Arredamento:	Parzialmente arredato	Superficie:	150 m²
Locali/vani:	6	Soggiorno:	Sì
Sala pranzo:	Sì	Cucina:	Abitabile
Camere:	4 di cui 3 matrimoniali, 1 singola	Bagni:	4 con 4 docce, 2 finestre
Riscaldamento:	Si	Stato:	Buono
Posti auto:	2	Giardino privato:	Sì, di 10000 m²
Piscina:	Sì
Classe energetica:	G IPE: 145.25 kWh/m²anno