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Capannone industriale in vendita - Viareggio

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Descrizione

Immobiliare Il Faro propone in vendita
Capannone Industriale/Artigianale a Reddito – Ottima Opportunità di Investimento a Viareggio

Nel cuore dell’area produttiva di Viareggio, in posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita capannone industriale/artigianale in eccellenti condizioni, ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito con rendita stabile e consolidata.

Caratteristiche principali:

Superficie coperta complessiva di circa 800 mq, distribuita su due livelli (400 mq al piano terra 400 mq al primo piano)

Altezza interna: 3,20 m al piano terra e 2,85 m al primo piano

Struttura solida in cemento armato prefabbricato con copertura coibentata (anno di costruzione 1995)

Ascensore/montacarichi per agevolare la movimentazione interna

Uffici climatizzati, reception, servizi igienici moderni, vani doccia e locali accessori

Ambienti versatili e ben organizzati, adatti a diverse attività produttive e artigianali

Spazi esterni:

Ampio piazzale di circa 500 mq, pavimentato in cemento al quarzo

Ulteriori 800 mq di area verde a prato

Investimento sicuro:L’immobile è attualmente locato con contratto regolare da oltre 10 anni, garantendo una rendita costante e affidabile. Una soluzione ideale per chi desidera un investimento già avviato, senza rischi operativi.

Punti di forza:
✔ Posizione strategica✔ Ottime condizioni manutentive✔ Redditività immediata✔ Spazi funzionali e ben distribuiti

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita al 3756404790

Caratteristiche

Prezzo:	850.000 €	Riferimento:	EC564S
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Capannone industriale
Superficie:	800 m²	Locali/vani:	20
Piano:	Più livelli	Immobile disposto su n° piani:	2
Stato:	Ottimo
Classe energetica:	G IPE: 168.00 kWh/m²anno