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Appartamento in vendita - Centro mare, Viareggio

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Descrizione

Appartamento indipendente ristrutturato in vendita a Viareggio a pochi passi dalla passeggiata

Il fascino dell’indipendenza nel cuore di Viareggio

In una delle traverse più ricercate e prestigiose della Passeggiata di Viareggio, proponiamo una raffinata abitazione che unisce il comfort di una casa indipendente alla comodità di una posizione centrale. Inserito in una tranquilla corte interna, questo appartamento regala privacy, silenzio e un’atmosfera accogliente, ideale per chi desidera vivere il mare e il centro cittadino senza rinunciare alla tranquillità.

Zona e servizi

L’immobile si trova in una posizione privilegiata, a pochi passi dalla celebre Passeggiata di Viareggio e dalle spiagge. Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi: stabilimenti balneari, ristoranti, negozi, supermercati, scuole e collegamenti pubblici.

La corte interna garantisce un contesto riservato e silenzioso, lontano dal traffico ma nel pieno centro della città, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze.

Descrizione dell’immobile

L’appartamento è completamente indipendente e privo di spese condominiali. L’accesso avviene tramite ingresso privato con scala esclusiva che conduce direttamente all’abitazione.

Piano primo

* Luminoso soggiorno
* Cucina abitabile con balcone di servizio
* Bagno con doccia
* Ampia camera matrimoniale con accesso al balcone

Piano mansardato

* Seconda camera matrimoniale
* Bagno con vasca
* Comoda cabina armadio

L’immobile è stato recentemente ristrutturato con particolare attenzione ai dettagli e alle finiture, presentandosi in eccellenti condizioni.

Finiture e comfort

* Ingresso indipendente
* Nessuna spesa condominiale
* Pareti in stucco veneziano
* Pavimenti in parquet
* Infissi in PVC
* Aria condizionata
* Ottimo stato manutentivo

Punti di forza

✔ A pochi passi dalla Passeggiata e dal mare

✔ Ingresso indipendente

✔ Nessuna spesa condominiale

✔ Due camere matrimoniali

✔ Cabina armadio

✔ Corte interna tranquilla e riservata

✔ Recentemente ristrutturato

Consiglio dell’Immobiliare Domea: Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere Viareggio a piedi, godendo della vicinanza al mare e di tutti i servizi, senza rinunciare all’indipendenza e alla tranquillità. Ideale sia come residenza principale sia come investimento di qualità nel cuore della città.

Caratteristiche

Prezzo:	549.000 € Trattabili	Riferimento:	V-1595
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento
Arredamento:	Parzialmente arredato	Superficie:	90 m²
Locali/vani:	4	Cucina:	Semi abitabile
Camere:	2 di cui 2 matrimoniali	Bagni:	2 con 1 doccia, 1 vasca
Balconi:	1	Riscaldamento:	Si
Climatizzatore:	Sì	Piano:	1°
Ingresso indipendente:	Sì	Stato:	Ottimo
Resede:	Sì	Allarme:	Sì
Videocitofono:	Sì
Classe energetica:	F IPE: 105.00 kWh/m²anno