Villa in vendita - Città, Pietrasanta
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Descrizione
? Pietrasanta – Prestigiosa Villa Singola con Parco Privato, attualmente suddivisa in 2 unità indipendenti
? Prezzo: € 2.300.000
In posizione strategica, tra il centro storico di Pietrasanta e il mare, proponiamo in vendita elegante villa singola di ampia metratura, immersa in un parco verde di circa 3.000 mq.
La proprietà è attualmente suddivisa in due unità immobiliari indipendenti, con ingressi e resedi separati, ma può essere facilmente riconvertita in un’unica residenza di rappresentanza.
? Unità al Piano Primo – in ottime condizioni manutentive.
Superficie commercilale complessiva: circa 300 mq
Composizione:
Ampia zona giorno con accesso a terrazza abitabile
Cucina con bella zona pranzo
2 camere matrimoniali
2 bagni finestrati
Locali accessori e sottotetto che può essere recuperato in parte come superficie abitataiva.
? Unità al Piano Terra – da rivedere.
Superficie commerciale complessiva: circa 2o0 mq
Composizione:
Soggiorno con cucina semiabitabile
2 camere matrimoniali
2 bagni
Ampi locali tecnici e di servizio
? Esterni
Terreno complessivo: circa 3.000 mq con doppio ingresso.
È possibile realizzare una piscina privata, valorizzando ulteriormente la proprietà e rendendola perfetta come residenza estiva o investimento di prestigio.
✅ Caratteristiche principali
Proprietà indipendente in zona residenziale di pregio
Ampie metrature interne ed esterne
Due unità distinte, ideale per famiglie o investimento
Facilmente unificabile in un’unica grande villa
A pochi minuti da mare, centro storico e servizi
? Posizione:
Pietrasanta. Contesto signorile, riservato ma comodo per raggiungere tutte le principali località della Versilia.
? Richiesta: € 2.300.000
? Contatti: Gianluigi Morganti – Immobiliare Morganti
? Tel.: 329 2681253
Caratteristiche
| Prezzo: | 2.300.000 € | Riferimento: | 2373 | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Villa | |
| Arredamento: | Parzialmente arredato | Superficie: | 500 m2 | |
| Locali/vani: | 10 | Cucina: | Abitabile | |
| Camere: | 4 di cui 4 matrimoniali | Bagni: | 5 | |
| Mansarda: | Sì | Riscaldamento: | Autonomo | |
| Climatizzatore: | Sì | Piano: | Più livelli | |
| Immobile disposto su n° piani: | 3 | Ingresso indipendente: | Sì | |
| Stato: | Buono | Posti auto: | 5 | |
| Giardino privato: | Sì, di 3000 m2 | Allarme: | Sì | |
| Videocitofono: | Sì | Terreno: | Sì, di 3000 m2 | |
| Classe energetica: |
F IPE: 323.00 kWh/m2anno
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Pietrasanta (LU)
