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Villetta a schiera angolare in vendita - Torre del Lago zona lago, Viareggio

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Descrizione

Dimora Belvedere
Una residenza di charme sul Belvedere Puccini

Direttamente sul Belvedere Puccini, in una delle posizioni più iconiche, suggestive e riconoscibili di Torre del Lago, proponiamo Dimora Belvedere, una residenza di fascino raro capace di coniugare identità, atmosfera e grande versatilità abitativa. Si tratta di una proprietà dal carattere autentico, sviluppata su due livelli, inserita in un contesto di assoluto pregio paesaggistico e culturale, dove il valore della posizione diventa parte integrante dell’esperienza abitativa.
La casa, risalente ai primi del Novecento e ristrutturata nel 2005, conserva un’impronta calda e distintiva, espressa attraverso materiali e dettagli che ne sottolineano il gusto ricercato: pietra, legno, travi a vista e finiture dal sapore rustico elegante restituiscono ambienti accoglienti, ricchi di personalità e perfettamente coerenti con il fascino del luogo. L’insieme dà vita a una dimora dal profilo non convenzionale, ideale per chi desidera una proprietà capace di trasmettere emozione, memoria e senso di appartenenza.
Uno degli elementi più interessanti dell’immobile è la presenza di un doppio accesso, caratteristica che consente di vivere la proprietà in modo estremamente flessibile, distinguendo con naturale eleganza il piano terra dal piano primo. Questa configurazione la rende particolarmente interessante sia come residenza privata di rappresentanza, sia per chi desideri disporre di spazi separati per ospiti, famiglia, studio o accoglienza di charme.

Il piano terra, accessibile dalla corte sul fronte, si sviluppa in ambienti che dialogano con l’esterno in modo armonioso e riservato. Qui trovano spazio tre vani, un cucinotto, due bagni e un porticato affacciato sull’ampio giardino privato, soluzione che conferisce alla casa una piacevole continuità tra interni ed esterni e ne rafforza il carattere conviviale e rilassato.
Il primo piano, dotato anche di ingresso laterale indipendente e collegato internamente al livello inferiore, accoglie una luminosa zona living con cucina e una splendida terrazza vivibile, vero valore aggiunto della proprietà, ideale per momenti di quiete, convivialità o semplice contemplazione dell’atmosfera unica del contesto. Completa il livello una camera di dimensioni particolarmente generose, facilmente modulabile secondo le esigenze del futuro proprietario, con la possibilità di ricavare un ulteriore ambiente dedicato al living o una seconda camera, oltre a un balcone sul fronte.
Con una superficie interna di circa 145 mq, distribuita su due livelli, la proprietà offre complessivamente 8 vani, 4 camere, 3 bagni, 2 terrazzi, un giardino privato di circa 105 mq e una resede di 13 mq. L’esposizione sud-ovest contribuisce alla luminosità e alla piacevolezza degli ambienti, mentre la climatizzazione caldo/freddo e il riscaldamento autonomo ad aria garantiscono comfort e funzionalità nella quotidianità. La casa dispone inoltre di spazio per moto e biciclette ed è collocata in una posizione di assoluta unicità.

Dimora Belvedere non è semplicemente una casa, ma una proprietà con identità, atmosfera e presenza. Una residenza pensata per chi sa riconoscere il valore dei luoghi irripetibili e desidera investire in un immobile capace di distinguersi per fascino, carattere e prestigio, in uno degli scenari più evocativi della costa toscana.

Raffaella al n. 3922237680

Caratteristiche

Prezzo:	449.000 € Trattabili	Riferimento:	Dimora Belvedere
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Villetta a schiera angolare
Soluzione multifamiliare:	Sì	Arredamento:	Non arredato
Superficie:	145 m²	Locali/vani:	8
Soggiorno:	Sì	Sala pranzo:	Sì
Cucina:	Cucinotto	Camere:	4 di cui 2 doppie, 2 matrimoniali
Bagni:	3 con 3 docce, 1 finestra	Studio:	Sì
Terrazzi:	2 , uno di 5 m², uno di 10 m²	Riscaldamento:	Autonomo ELETTRICO CON SPLIT
Climatizzatore:	Sì CALDO FREDDO	Piano:	Più livelli
Immobile disposto su n° piani:	2	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Buono	Giardino privato:	Sì, di 105 m²
Resede:	Sì, di 13 m²
Classe energetica:	G IPE: 367.00 kWh/m²anno