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Appartamento in vendita - Centro mare, Viareggio

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Descrizione

Vendesi appartamento in via Leonardo da Vinci di 150 mq, di cui 130 mq commerciabili, suddiviso in due unità completamente autonome, a soli 150 metri dal mare. La palazzina, priva di condominio, ospita un'altra unità al piano terra. L'accesso avviene tramite ingresso comune e le scale sono di proprietà dei due appartamenti in questione. Al primo piano, l'appartamento è composto da ingresso, sala con cucina open space e balcone. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una delle quali con accesso a una grande terrazza abitabile con zona lavanderia. Completano il piano un bagno con doccia e un secondo bagno con vasca, entrambi non finestrati. Al secondo e ultimo piano, l'appartamento mansardato offre un ingresso, una sala con cucina trasformabile in camera patronale con bagno, un bagno finestrato con vasca e due camere matrimoniali. L'immobile è in ottime condizioni, vivibile da subito così com'è, oppure è possibile collegare il primo piano al secondo con dei lavori per ottenere una zona giorno e una zona notte separate. Perfetto per chi cerca una soluzione versatile e vicina al mare o come investimento a reddito. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Caratteristiche

Prezzo:	620.000 €	Riferimento:	0092
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento IN ESCLUSIVA
Soluzione multifamiliare:	Sì	Superficie:	150 m²
Locali/vani:	8	Bagni:	3 con 1 doccia, 2 vasche
Terrazzi:	1	Balconi:	1
Riscaldamento:	Autonomo	Climatizzatore:	Sì
Piano:	1°	Immobile disposto su n° piani:	2
Stato:	Ottimo
Classe energetica:	G IPE: 3.00 kWh/m²anno