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Villa in vendita - centro storico, Forte dei Marmi

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Descrizione

VILLA SINGOLA DI CHARME IN CENTRO, A DUE PASSI DAL MARE

In posizione centralissima e a pochi metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola immersa in un giardino esclusivo di circa 550 mq, con accesso carrabile e posti auto interni.
La proprietà, della superficie complessiva di circa 340 mq, si distingue per le finiture di alto livello, gli arredi artigianali su misura e l’attenzione ai dettagli che ne fanno una residenza elegante, riservata e pronta da abitare.
Zona giorno:
L’ingresso principale, al piano rialzato, apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto a una terrazza coperta di circa 50 mq, perfetta per pranzi all’aperto. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è pensata per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Completano il piano una camera matrimoniale con bagno privato e un comodo disimpegno.
Zona notte:
Al piano superiore si sviluppano tre camere matrimoniali, ognuna con bagno en-suite, oltre a cabina armadio/spogliatoio. Da qui si accede a balconi (3 mq) e alla splendida terrazza sul tetto, con vista panoramica a 360°, unica nel suo genere.
Zona servizi e relax
Al piano terra, un incantevole loggiato di circa 100 mq ospita un’accogliente zona living esterna con area pranzo, predisposizione per seconda cucina, bagno di servizio, lavanderia, cantina, dispensa e centrale termica: ambienti versatili, ideali per ogni esigenza.

Dettagli principali:
• 4 Camere da letto
• 4 Bagni
• Superficie interna: circa 340 mq
• Lotto di terreno: 550 mq
• Loggiato: 101 mq
• Terrazze: 47 mq
• Balcone: 3 mq
• Portici: 15,33 mq

* Per garantire la privacy, l'indirizzo fornito è approssimativo, ma la proprietà si trova nelle vicinanze immediate. *

GRUPPO DOMCA
L'Agenzia Gruppo Dom.Ca, fondata nel 1981, contribuisce a plasmare la tradizione immobiliare di Forte dei Marmi integrando armoniosamente l'adozione di soluzioni tecnologiche all'avanguardia, posizionandola al centro della scena immobiliare di Forte dei Marmi.
Questa fusione di tradizione e innovazione è un riflesso dell'approccio proattivo della Gruppo Dom.Ca nel soddisfare le esigenze mutevoli del mercato immobiliare.
L'agenzia si distingue non solo per la sua profonda conoscenza del territorio e la sua esperienza pluriennale, ma anche per la sua volontà di adottare le migliori pratiche tecnologiche al fine di offrire servizi all'altezza delle aspettative rendendola un punto di riferimento dinamico e innovativo nel panorama immobiliare locale.

Caratteristiche

Prezzo:	2.800.000 € Trattabili	Riferimento:	VCS1016
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Villa
Arredamento:	Parzialmente arredato	Superficie:	340 m²
Locali/vani:	9	Soggiorno:	Sì
Sala pranzo:	Sì	Cucina:	Abitabile
Camere:	4 di cui 3 matrimoniali, 1 singola	Bagni:	4
Ripostiglio:	Sì	Terrazzi:	2
Riscaldamento:	Autonomo	Climatizzatore:	Sì
Piano:	Piano terra	Immobile disposto su n° piani:	3
Ingresso indipendente:	Sì	Ascensore:	Sì
Stato:	Ottimo	Posti auto:	3
Giardino privato:	Sì, di 600 m²	Allarme:	Sì
Classe energetica:	D IPE: 80.00 kWh/m²anno