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Villa in vendita - Massarosa

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Descrizione

E034A-Massarosa-Lucca. Proponiamo la vendita di Villa in zona tranquilla e verdeggiante a 10 minuti dal mare, libera su quattro lati, elevata su più livelli e circondata da circa 1500 mq di giardino ad uso esclusivo. La proprietà si trova vicina a tutti i servizi principali in un contesto molto gradevole.

L’immobile si sviluppa su piani sfalsati e si compone:

- al Piano Terra da ampia taverna, molto ben curata con vista sul giardino, un bagno di servizio e accesso al garage, un locale termico ed una piccola cantina;

- al Piano Primo da un grande soggiorno dove è presente una porta finestrata che consente di entrare su una bella terrazza abitabile con vista rivolta verso il lago di Massaciuccoli e verso il mare; nella zona living è presente un Termocamino, una bella cucina abitabile con accesso ad una veranda che funziona da disimpegno e che collega il piamo alla terrazza sopracitata. E’ inoltre presente un disimpegno che porta ad un bagno finestrato con vasca, ad una camera matrimoniale e ad una camera singola.

Entrambi i piani hanno una pavimentazione in cotto e marmo “Bottocino”.

- Al piano mansardato (con accesso sia interno sia tramite scala esterna) da disimpegno, camera matrimoniale, bagno, camera singola ed un’altra deliziosa zona living che può essere adattata a diverse soluzioni. E’ presente un ampio terrazzo abitabile con vista lago/mare, che propone una visuale molto suggestiva da cui è possibile ammirare un tramonto mozzafiato. Nelle camere è presente una pavimentazione in parquet a differenza della zona living che è in cotto e marmo.

Nel tempo sono stati effettuati interventi di ristrutturazione: il più recente riguarda la realizzazione di una scala esterna che permette di accedere al piano mansardato.

L'impianto elettrico è sfilabile, gli infissi hanno i vetri doppi ed è stato istallato l'impianto fotovoltaico e solare.

Caratteristiche

Prezzo:	550.000 €	Riferimento:	E034A
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Villa IN ESCLUSIVA
Spese condominiali:	150 € Anno per luci-pulizia strada-giardiniere del Complesso	Arredamento:	Parzialmente arredato Cucina
Superficie:	290 m²	Locali/vani:	13
Cucina:	Abitabile	Camere:	4 di cui 1 doppia, 3 matrimoniali
Bagni:	3 con 2 docce, 1 vasca, 2 finestre	Taverna:	Sì
Mansarda:	Sì	Terrazzi:	2
Balconi:	1	Riscaldamento:	Autonomo
Climatizzatore:	Sì	Piano:	Più livelli
Immobile disposto su n° piani:	3	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Buono	Garage:	Sì
Posti auto:	6	Giardino privato:	Sì, di 1500 m²
Fotovoltaico:	Sì, 0.00 kW	Allarme:	Sì
Videocitofono:	Sì	Spazi esterni:	Può essere realizzata una piscina
Classe energetica:	D IPE: 104.00 kWh/m²anno