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Villa in vendita - Strettoia, Pietrasanta

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Descrizione

Codice agenzia -Serena010V- .UNICA VILLA A STRETTOIA: ELEGANTE E FUNZIONALE, TRA COLLINE E MARE!

Nel suggestivo scenario di Strettoia, a breve distanza dai rinomati centri di Pietrasanta e Forte dei Marmi, sorge una residenza esclusiva e versatile che combina l'essenza di due proposte immobiliari uniche.

Caratteristiche dell'Unità Principale:
Con una metratura generosa di 336 mq, la dimora principale si sviluppa su 4 livelli, offrendo spazi luminosi e un'atmosfera accogliente. Al piano terra rialzato, un doppio salone con tinello e soggiorno, entrambi dotati di camino, si affaccia su un giardino curato. La cucina abitabile in massello di castagno, con porta-finestra d'ingresso, aggiunge un tocco di charme, mentre al primo piano, tre camere matrimoniali godono di balconi con vista mare. Il secondo piano offre uno studio versatile e un ampio sottotetto finestrato. Al piano seminterrato, un garage doppio è collegato a una taverna con camino, ideale per pranzi invernali, e una lavanderia ben organizzata.

Caratteristiche dell'Unità Secondaria:
Con una metratura di circa 50 mq, l'unità secondaria offre un'atmosfera intima su un unico livello. Una grande cucina abitabile con cucina economica a legna si apre su un giardino privato, mentre il soggiorno/sala da pranzo completa l'ambiente. Una camera matrimoniale, un ripostiglio/dispensa e un bagno con doccia completano questa accogliente unità.

Caratteristiche Comuni:
Entrambe le unità sono inserite in un lotto di 1570 mq con la possibilità di realizzare una piscina. L'intera proprietà vanta un giardino piantumato di oltre 1400 mq, regolarmente condonato. Altre caratteristiche includono un impianto di aria condizionata con inverter, pavimenti in parquet nella zona notte, sistema di allarme volumetrico e perimetrale, infissi in legno di abete e portelloni in castagno. Il cancello carrabile elettrocomandato e il portone del garage motorizzato aggiungono un tocco di modernità.

Classe Energetica "F" EP gl,nren 164,77 Kwh/m2 anno.

Questa residenza esclusiva è perfetta per chi cerca l'armonia tra l'eleganza delle colline e la vicinanza al mare. Contattaci ora per scoprire il tuo nuovo rifugio unico a Strettoia!

Se interessati potete richiedere maggiori informazioni per fissare un appuntamento per una visita in loco! Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare la zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori.

Caratteristiche

Prezzo:	980.000 €	Riferimento:	Serena010V
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Villa
Superficie:	320 m²	Locali/vani:	16
Soggiorno:	Sì	Sala:	Sì
Cucina:	Abitabile	Camere:	4 di cui 4 matrimoniali
Bagni:	4	Riscaldamento:	Autonomo
Climatizzatore:	Sì	Immobile disposto su n° piani:	4
Ingresso indipendente:	Sì	Stato:	Ottimo
Garage:	Sì	Giardino privato:	Sì, di 1000 m²
Allarme:	Sì
Classe energetica:	F IPE: 164.00 kWh/m²anno