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Casale in vendita - Gombitelli, Camaiore

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Descrizione

Rif. E108J-c ( Lotto 3) LA CASA BIANCA
Sulle alture di Gombitelli si trova la Tenuta Puosi, tenuta reale dei principi Borbone di Parma che regnarono nel Ducatus Lucensis, assegnato come compensazione dopo il congresso di Vienna dal 1815 al 1847, ora in vendita. Acquisterete un pezzo di storia che si affaccia su una terrazza tra mare e monti, a destra il mare della Versilia, a sinistra la città di Lucca.
La tenuta ha un’estensione di circa 130 ettari composta da terreno boschivo, 500 piante di olivo e piante da frutto e sono presenti tre pozzi di acqua sorgiva.
Dimorano su questo verdeggiante terreno un immobile, la Casa Bianca – zona Mea – 2 appartamenti divisi verticalmente.
Ai due appartamenti si accede da due rampe di scale ai due lati dell’immobile.
Sul lato sinistro Un’ampia terrazza abitabile ci introduce ad una cucina – tinello anch’essa abitabile e circondata da due camere e un bagno mentre al piano seminterrato è presente una cantina.
Sul lato destro Una graziosa terrazza ci conduce ad una cucina – tinello abitabile corredata da un utile ripostiglio al piano terra, due camere e un bagno sono presenti al primo piano mentre nel piano seminterrato è presente una cantina.

Presente sotto di essi un ampio garage.
Il riscaldamento funziona a GPL ed ogni appartamento ha un proprio contatore.
Non è presente la fognatura, ma un sistema a dispersione delle acque reflue.
Non esiste l’allaccio all’acquedotto, ma un’ampia cisterna a motore fornisce l’acqua alle due unità abitative.
Una base da dove esplorare molti altri luoghi che l’Italia offre in questo meraviglioso angolo toscano come Forte dei Marmi e la Versilia sul mare, le Alpi Apuane con i loro marmi bianchi, città d’arte come Lucca e Pisa, Firenze la culla del Rinascimento.
Il paese di Gombitelli sorse intorno al castello, a circa 400 m di altitudine, il suo castello venne più volte attaccato ed espugnato dall’esercito dei Lucchesi nel Medioevo e distrutto nel XIII secolo.
Classe energetica G indice di prestazione energetica globale 160.00 kWh/m2 anno.

Caratteristiche

Prezzo:	170.000 €	Riferimento:	N108J-c
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Casale
Superficie:	220 m²	Locali/vani:	7
Riscaldamento:	Si	Piano:	Più livelli
Immobile disposto su n° piani:	2	Stato:	Buono
Classe energetica:	G IPE: 160.00 kWh/m²anno