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Appartamento in vendita - Migliarina, Viareggio

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Descrizione

APPARTAMENTO DUPLEX RISTRUTTURATO CON POSTI AUTO

Viareggio (LU), in zona Terminetto, proponiamo in vendita un interessante Appartamento Duplex recentemente ristrutturato posto al piano 2 ed ultimo di una palazzina di sole tre unità.

L' appartamento risulta molto luminoso, grazie alla sua disposizione est-ovest e alla sua funzionale distribuzione.

Si compone di ingresso - disimpegno, dal quale tramite un arco con faretti si accede al soggiorno open space, con cucina a vista abitabile e balcone.
Dalla zona giorno, si accede ad una prima zona notte, composta da disimpegno, camera matrimoniale con balcone in comune con la zona giorno, una camera singola con balcone che affaccia sul lato interno e un bagno finestrato con doccia. La seconda zona notte è composta da disimpegno, una camera matrimoniale e altro bagno con doccia. E' presente anche una piccola nicchia in grado di ospitare una zona lava-asciuga.
Questa seconda zona notte è molto comoda in caso di ospiti in quanto rimane indipendente e riservata.

Dal soggiorno, tramite una fine scala a chiocciola a vista, si accede alla grande mansarda, in grado di poter ospitare una quarta camera da letto. Il resto della mansarda può essere adibito ad ambienti a proprio gusto ed esigenza come ulteriore soggiorno, sala relax, spazio hobbies, palestra, area giochi bimbi, ecc.

Corredano la proprietà n.3 posti auto presenti nel cortile interno privato a comune, dotato di cancello elettrico automatico.

L'appartamento è dotato di: portone blindato, infissi con doppi vetri, zanzariere ovunque, predisposizione aria condizionata in ogni stanza.
E 'stato recentemente ristrutturato, arredato con gusto moderno e valorizzato con faretti e giochi di luci.

Caratteristiche

Prezzo:	285.000 € Trattabili	Riferimento:	VG485
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento
Superficie:	123 m²	Locali/vani:	6
Soggiorno:	Sì	Cucina:	Semi abitabile
Camere:	3 di cui 2 matrimoniali, 1 singola	Bagni:	2 con 2 docce, 2 finestre
Ripostiglio:	Sì	Mansarda:	Sì, di 90 m²
Terrazzi:	2	Riscaldamento:	Autonomo
Climatizzatore:	Solo predisposizione	Piano:	2°
Immobile disposto su n° piani:	2	Stato:	Ristrutturato
Posti auto:	3
Classe energetica:	E IPE: 110.00 kWh/m²anno