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Villetta bifamiliare in vendita - Lido Di Camaiore, Camaiore

Foto

Descrizione

VILLETTA BIFAMILIARE CON GIARDINO A 500 M DAL MARE

Lido di Camaiore, a soli 400 m dal mare, proponiamo in vendita un'interessante Villa bifamiliare di 230 mq con giardino su tre lati e box auto, oggetto di recente restyling.

La villa si dispone su tre livelli, ossia piano terra, piano rialzato e piano primo.
Attualmente è composta da soggiorno, cucina, 4 camere, 3 bagni, 1 spazioso portico / terrazza abitabile, 2 ingressi distinti e 1 garage più eventuali 2 posti auto aggiuntivi interni nel giardino.

A livello urbanistico, in base alla normativa comunale vigente, la villa è suddivisibile in 2 unità immobiliari distinte, oltre alla possibilità di poter ampliare l’immobile di 40mq.

Recentemente è stato effettuato un intervento di ristrutturazione e restauro di tutto il fabbricato, che attualmente è in fase di ultimazione prevista per fine luglio 2023.

Gli interventi hanno riguardato: il restauro delle facciate e dei balconi, il restauro dei portoni e degli infissi, il restauro delle pavimentazioni esterne, la sostituzione e il restauro dei 3 bagni, la sostituzione di tutte le tapparelle, la pulizia delle canale, la posa in opera di nuovo parquet in rovere, il restauro dei muretti e di tutti i cancelli, l'illuminazione esterna, mentre gli interni sono da completare e personalizzare secondo i propri gusti.

La villa pertanto e' in vendita o come unico fabbricato (alla richiesta di € 720.000,00) o come 2 singole unita immobiliari distinte (alla richiesta di € 370.000,00 l'una) con tutti i lavori di restauro completati e finiti!
Pertanto potranno essere accettate offerte sia per l'intero immobile e sia per una delle due unità derivate dalla suddivisione.

La visione delle planimetrie di progetto per la suddivisione in due unità immobiliari è disponibile solo su richiesta.
Nel caso della vendita per una delle 2 unità suddivise la parte venditrice si occuperà della divisione degli impianti e della divisione catastale.

Per info 3880951123

Caratteristiche

Prezzo: 720.000 € Trattabili Riferimento: LDC480
Contratto: Vendita Tipologia: Villetta bifamiliare
Soluzione multifamiliare: Arredamento: Non arredato
Superficie: 230 m2 Locali/vani: 8
Soggiorno: Cucina: Abitabile
Camere: 4 Bagni: 3 con 3 docce, 3 finestre
Ripostiglio: Cantina:
Balconi: 1 Riscaldamento: Autonomo
Piano: Più livelli Immobile disposto su n° piani: 3
Ingresso indipendente: Stato: Ristrutturato
Box auto: Posti auto: 2
Giardino privato: Resede:
Allarme: No
Classe energetica: G
IPE: 160.00 kWh/m2anno
tabella classi energetiche
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DueGi Immobiliare
Piazza Dante, 16
Viareggio (LU)

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