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Villetta bifamiliare in vendita - Ex Campo di Aviazione, Viareggio

Foto

Descrizione

PORZIONE DI BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO

Viareggio (LU), quartiere Ex Campo d'Aviazione, in tranquilla zona residenziale vicino alla pineta di Levante, proponiamo in vendita questa interessante Porzione di Bifamiliare, libera su tre lati con ampio giardino di proprietà, dagli ambienti comodi e spaziosi.

La villetta si sviluppa complessivamente su tre livelli, piano terra, primo, secondo e grande vano mansardato, oltre ad essere dotata anche di due ingressi separati in modo da poter adattare facilmente l'immobile in due porzioni indipendenti.

La villetta è composta al piano terra da un garage - cantina di circa 20 mq con scala di accesso interna al piano primo, locale di sgombero, lavanderia - w.c. e ripostiglio - veranda.
Considerata la composizione e distribuzione dei vani, il piano terra ha tutte le caratteristiche per poterci ricavare una soluzione indipendente.

Al piano primo troviamo una bella cucina abitabile dotata di caminetto, doppia sala, veranda e due terrazzi. Il piano primo è raggiungibile in modo indipendente tramite scala di accesso esterna.

Al piano secondo si sviluppa la zona notte, composta da disimpegno, tre camere da letto, bagno principale con vasca e bagno di servizio con doccia (entrambi finestrati) e due terrazzi.
Dal disimpegno tramite una scala a chiocciola in legno, si accede ad una grande mansarda da poter utilizzare come ulteriore camera o come studio, con una terrazza abitabile esposta a sud-ovest.

Il tutto è corredato da un bel giardino su tre lati per la maggior parte a verde.

I servizi principali e di prima necessità sono nelle immediate vicinanze. Si può raggiungere la spiaggia in 10 minuti.

Questa soluzione è adatta per famiglie numerose, per chi cerca ampi spazi da vivere e utilizzare, per chi necessita di avere un genitore vicino, ma allo stesso tempo con la sua indipendenza.

Per motivi di privacy l'indirizzo indicato non è quello preciso, ma comunque l'immobile risulta essere nelle immediate vicinanze.

Caratteristiche

Prezzo: 450.000 € Riferimento: VG462
Contratto: Vendita Tipologia: Villetta bifamiliare
Soluzione multifamiliare: Arredamento: Parzialmente arredato
Superficie: 195 m2 Locali/vani: 9
Soggiorno: Cucina: Abitabile
Camere: 4 di cui 1 doppia, 3 matrimoniali Bagni: 2 con 1 doccia, 1 vasca, 2 finestre
Ripostiglio: Cantina:
Mansarda: Terrazzi: 5
Riscaldamento: Autonomo Climatizzatore: No
Piano: Più livelli Immobile disposto su n° piani: 3
Ingresso indipendente: Stato: Buono
Giardino privato: Allarme: No
Classe energetica: In attesa di certificazione
tabella classi energetiche
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DueGi Immobiliare
Piazza Dante, 16
Viareggio (LU)

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