Casale in vendita - Piano Di Conca, Massarosa
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Descrizione
CASALE DI CAMPAGNA CON TERRENO
Massarosa nella frazione di Piano di Conca (Lu), in zona di campagna, proponiamo in vendita un caratteristico Casale di circa 250 mq con terreno agricolo di circa 2 ettari.
Il fabbricato si sviluppa su due livelli fuori terre, e ampi spazi e ambienti ideali per famiglie numerose che vogliono stare vicine ma indipendenti.
La casa è composta da ingresso - disimpegno, cucina abitabile con caminetto, ampia sala, tinello, disimpegno notte, ben 3 camere matrimoniali e comodo bagno completo. (è possibile ricavare una quarta camera al posto del tinello).
Al piano terra del fabbricato sono presenti due grandi vani adibiti a deposito, un vano tecnico e ampio vano adibito a rimessa attrezzi agricoli.
I vani adibiti a deposito sono tutti finestrati e attualmente si presentano allo stato grezzo, così come la parte adibita a rimessa attrezzi, pertanto necessitano di ristrutturazione.
Il Casolare è corredato da due porzioni di resede pavimentata di proprietà esclusiva: una parte di resede (più piccola) è posta "lato monte" rispetto all'abitazione, mentre la parte (più grande) di resede è posta sul "lato mare" del fabbricato e viene utilizzata anche come ampio parcheggio per i mezzi.
Inoltre sono presenti a corredo del fabbricato terreni agricoli da poter in parte adibire a giardino privato, per un totale di circa 2 ettari.
Il fabbricato considerata l'epoca di costruzione necessita di alcuni interventi di riqualificazione e di ammodernamento. La parte destinata a magazzino ripostiglio necessita di completamento e ristrutturazione.
Da segnalare il buono stato del tetto del fabbricato, sistemato recentemente nell'anno 2017 e la mancanza di segni di umidità da risalita o infiltrazioni nell'abitazione.
La proprietà è a soli 5 minuti da Viareggio e vicina ai principali servizi. Distanza dal mare circa 6 KM - 10 minuti.
N.B. LA PROPRIETA' VALUTA ANCHE L'ACQUISTO CON MENO METRI QUADRATI DI TERRENO, RISPETTO A QUELLI INDICATI SOPRA.
Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile non è quello esatto ma si trova nelle immediate vicinanze.
Caratteristiche
| Prezzo: | 480.000 € Trattabili | Riferimento: | MSR415 | |
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| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Casale | |
| Soluzione multifamiliare: | Sì | Arredamento: |
Parzialmente arredato Caminetto |
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| Superficie: | 250 m2 | Locali/vani: | 10 | |
| Soggiorno: | Sì | Sala pranzo: | Sì | |
| Cucina: | Abitabile | Camere: | 3 di cui 3 matrimoniali | |
| Bagni: | 2 con 1 doccia, 1 vasca, 2 finestre | Ripostiglio: | Sì | |
| Cantina: | Sì | Balconi: | 1 | |
| Riscaldamento: | Autonomo | Climatizzatore: | No | |
| Piano: | Più livelli | Immobile disposto su n° piani: | 2 | |
| Ingresso indipendente: | Sì | Stato: | Buono | |
| Giardino privato: | Sì | Resede: | Sì | |
| Allarme: | No | Terreno: | Sì | |
| Classe energetica: |
G IPE: 175.00 kWh/m2anno
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Viareggio (LU)
