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Villa in vendita - Camaiore

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Descrizione

Rif. CAP12XA *** Stai cercando una casa singola in una zona tranquilla con ampi spazi e molto verde per la tua famiglia? Hai la necessità di far convivere insieme ma separatamente due nuclei familiari? *** CAPEZZANO PIANORE, luminosa ed elegante villa singola su 4 livelli, con grande giardino, a soli 10 minuti dal mare della Versilia. La villa, libera su tutti e 4 i lati, si sviluppa su più livelli sfalsati con ambienti ampi e funzionali, gode di un'ottima esposizione ed è raggiunta dal sole in ogni ora della giornata. E’ composta da: Piano Terra con grande zona giorno composta da zona pranzo, cucina ed ampia sala. Primo piano rialzato con zona notte composta da tre camere da letto: una matrimoniale con relativo terrazzo, una camera media ed una camera singola, oltre ad ampio bagno finestrato con vasca. Secondo Piano mansardato con ulteriore camera da letto e due comodi ripostigli sottotetto accessibili. Piano seminterrato con grande taverna e cucinotto, soggiorno/pranzo con caminetto, bagno con doccia, locale dispensa. La taverna ha un proprio accesso indipendente dall'esterno e, per la suddivisione degli ambienti, si potrebbe facilmente prestare per realizzare un bilocale indipendente per un secondo nucleo familiare o per creare una fonte di reddito alternativa.
L’esterno della villa è caratterizzato da un loggiato coperto nella zona di ingresso e da due porticati. A corredo un bellissimo e spazioso giardino molto curato con siepi, piante e arbusti che circonda la casa con ingresso carrabile tramite cancello elettrico. A completamento, lotto di terreno agricolo posto di fronte alla villa, con olivi, accesso carrabile, pergolato e allacci utenze (acqua e luce). La villa risale alla metà degli anni '70; si presenta in buone condizioni di manutenzione generali e strutturali, grazie alla cura e all'attenta manutenzione effettuata dai proprietari. Tra le rifiniture e gli optional presenti: aria condizionata, impianto di allarme, infissi in legno, pavimenti parte in parquet e parte in cotto, inferriate ai piani bassi, zanzariere e cancelli elettrici. La villa si trova nelle immediate vicinanze dei principali servizi della zona ed alle più importanti arterie stradali. Cl.Energ. F *** Contattateci per maggiori informazioni sull’immobile e per fissare un appuntamento per prenderne visione al 340 1144478. Si informa la gentile clientela che l'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono indicativi a titolo di ausilio nell'individuazione della zona e rispettando la Privacy dei venditori. La nostra agenzia si occupa di Vendite e Affitti Residenziali Annuali e Turistici di appartamenti, case, ville in Versilia e non solo. Offriamo un'assistenza completa per l'acquirente, accompagnandolo dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile e alla consegna delle chiavi. Per il venditore offriamo la stima gratuita dell’immobile e una strategia di Marketing personalizzata con l’obiettivo di concludere l'affare nel minor tempo possibile. Per informazioni su questo o altri immobili in tutta la Versilia visitate il nostro sito: www.immobiliareregia.it e/o la nostra pagina FACEBOOK “ regiaimmobiliare2 “ e cliccate MI PIACE: potrete rimanere sempre aggiornati su tutte le nostre novità

Caratteristiche

Prezzo:	550.000 € Trattabili	Riferimento:	CAP12XA
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Villa
Arredamento:	Parzialmente arredato	Superficie:	230 m²
Locali/vani:	8	Soggiorno:	Sì
Sala:	Sì	Sala pranzo:	Sì
Cucina:	Cucinotto	Camere:	3 di cui 1 doppia, 1 matrimoniale, 1 singola
Bagni:	2 con 1 doccia, 1 vasca, 2 finestre	Ripostiglio:	Sì
Taverna:	Sì	Mansarda:	Sì
Terrazzi:	1 , uno di 12 m²	Riscaldamento:	Autonomo
Climatizzatore:	Sì	Piano:	Più livelli
Immobile disposto su n° piani:	4	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Buono	Posti auto:	3
Giardino privato:	Sì	Allarme:	Solo predisposizione
Videocitofono:	Sì	Terreno:	Sì, di 1000 m²
Classe energetica:	IPE: 150.00 kWh/m²anno