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Villetta quadrifamiliare in vendita - Torre Del Lago Puccini, Viareggio

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Descrizione

Rif. TdL35 - € 290.000 - trattabile - Sei stanco di sentire i tuoi figli litigare perché condividono la stessa stanza e vorresti dare loro più spazio? Questo è la villetta perfetta PER LA TUA FAMIGLIA.
1) PER GLI SPAZI. Infatti la villetta è composta da:
Cucina abitabile che può ospitare anche 5 persone comodamente. Soggiorno ampio con 3 pareti arredabili e spazio per divani grandi e comodi. Porticato esterno e giardino privato collegati alla cucina per cenare all'aperto nelle calde sere estive.
Zona notte con 4 camere (3 matrimoniali ed una singola) per offrire il giusto confort ad ogni componente della famiglia. Tripli servizi (uno per piano) di cui 2 con vasca ed uno con doccia, per evitare le lunghe attese mattutine.
Terrazzino luminoso e soleggiato ed ampio vano sottotetto sfruttabile come ripostiglio/stanza armadi per il cambio stagione. E non finisce qui…. c'e' di più. Gli spazi NON sono comodi solo in casa ma anche fuori, infatti avrai anche:
BEL GIARDINO (ca. 40mq) su 2 lati, anche questo dotato di apposito punto acqua, dove poter far trascorrere ai tuoi figli piacevoli momenti all’aperto o per gustare pranzi/cene con la tua famiglia e/o gli amici nella bella stagione
2) PER IL CONTESTO. E' ideale per una famiglia perché è in Quadrifamiliare, su 3 livelli. E, non c'è condominio, le spese di gestione sono irrisorie. Infine, cosa molto importante, è in un contesto tranquillo, si affaccia su un lato su una strada privata e chiusa, quindi senza traffico silenziosa e sicura, dove poter parcheggiare tranquillamente.
3) LA ZONA. Torre del Lago è un paesino tranquillo, a soli 5 km da Viareggio e servito di tutto: autobus, negozi, supermercati, posta, farmacia, scuole. E’ il paesino ideale per far crescere i ragazzi. A pochi passi dalla villetta si trova il parco di Migliarino, San Rossore. La marina di Torre del Lago, con la sua ampia e lunga spiaggia di sabbia fine, si trova a 5 minuti con piacevole passeggiata in bici tra le fresche fronde alberate dei pini e delle querce. Potrai optare tra un soggiorno con tutte le comodità offerte dai numerosi stabilimenti balneari o vivere il mare in maniera più “selvaggia” godendoti delle ampie spiagge libere presenti. E se non ami il mare, potrai rilassarti in Pineta o sulla riva del lago di Massaciuccoli, tanto gradito al Maestro Puccini, che qui compose le sue opere liriche più famose…
La villetta è perfettamente funzionante ed abitabile da subito, dopo una bella tinteggiatura. Sarai libero di viverla così o di trasformarla a tuo gusto… Sarà il luogo perfetto in cui la tua famiglia, nei prossimi anni, passerà dei momenti bellissimi. Il posto ideale per far crescere i tuoi figli. Non lasciare che altri possano portarti via questa casa, perché in questa zona non ne troverai una simile. Contattaci ora…
Torre del Lago, zona mare, villetta su 3 livelli facente parte di una più ampia costruzione quadrifamiliare, su due livelli oltre al piano mansardato, con ambienti molto comodi e spaziosi.
P.Terra con ampio ingresso, grande soggiorno(circa 20 mq), cucina abitabile, bagno di servizio con doccia, comodo ripostiglio sottoscala.
I° Piano con zona notte costituita da disimpegno, 3 camere di cui 2 matrimoniali ed una singola con annesso balcone, oltre a grande bagno con vasca.
Mansarda con altezze generose, composta da altra grande camera matrimoniale ed ampio ripostiglio sottotetto.
Correda l'abitazione giardino su due lati e loggiato, nel quale è presente una piccola zona lavanderia con pilozzo in adiacenza della cucina. Tutti i servizi sono finestrati.
La villetta nonostante sia stata costruita intorno agli anni '80 risulta nel complesso in buone condizioni. Cl.Energ. G - Contattateci per maggiori informazioni sull’immobile e per fissare un appuntamento per prenderne visione. Si informa la gentile clientela che l'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono indicativi a titolo di ausilio nell'individuazione della zona e rispettando la Privacy dei venditori. La nostra agenzia si occupa di Vendite e Affitti Residenziali Annuali e Turistici di appartamenti, case, ville in Versilia e non solo. Offriamo un'assistenza completa per l'acquirente, accompagnandolo dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile e alla consegna delle chiavi. Per il venditore offriamo la stima gratuita dell’immobile e una strategia di Marketing personalizzata con l’obiettivo di concludere l'affare nel minor tempo possibile

Caratteristiche

Prezzo: 290.000 € Trattabili Riferimento: TdL35
Contratto: Vendita Tipologia: Villetta quadrifamiliare
Soluzione multifamiliare: Arredamento: Non arredato
Superficie: 134 m2 Locali/vani: 6
Soggiorno: Sì, di 24 m2 Cucina: Abitabile
Camere: 4 di cui 3 matrimoniali, 1 singola Bagni: 3 con 1 doccia, 2 vasche
Mansarda: Sì, di 20 m2 Terrazzi: 1 , uno di 8 m2
Balconi: 1 , uno di 3 m2 Riscaldamento: Si
Climatizzatore: No Piano: Più livelli
Immobile disposto su n° piani: 3 Ingresso indipendente:
Stato: Buono Posti auto: 1
Giardino privato: Sì, di 40 m2 Allarme: No
Videocitofono:
Classe energetica: G
IPE: 160.00 kWh/m2anno
tabella classi energetiche
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REGIA Immobiliare
Via Pacinotti, 27
Viareggio (LU)

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