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Villa in vendita - Torre Del Lago Puccini, Viareggio

Foto

Descrizione

RIF.: TdL30 - Se ami l'indipendenza pur vivendo a pochi passi da tutti i servizi, se cerchi una casa dove vivere con la tua famiglia, potendo creare 2 unità indipendenti, allora villa Wanda è la casa per te... Per informazioni: REGIA Immobiliare (Cell. 340 1144478).
Villa Wanda si trova a Torre del Lago Puccini, nella zona del paese tanto caro al maestro Puccini più vicina al mare, facilmente raggiungibile con una piacevole camminata/pedalata di pochi minuti. E' una luminosissima ed ampia villa singola che si trova in una delle vie più belle, abitata principalmente da residenti, ed è stata realizzata negli anni '60 e ristrutturata nel corso dei primi anni del XXI° secolo, libera su 4 lati e disposta su 3 livelli, leggermente sfalsati, con grandi aree a vetri ed una spettacolare veranda chiusa utilizzata come soggiorno. I lavori di ristrutturazione effettuati possono far sì che villa Wanda sia facilmente divisibile in 2 appartamenti indipendenti, ognuno con zona giorno, bagno e camera/camere, oltre spazi esterni privati e posto auto. Attualmente la villa è composta da ingresso principale al piano sfalsato, con ampio corridoio d'ingresso, sala con camino, tinello con angolo cottura ed accesso al balcone tergale. 5 gradini portano al P.Terra dove si trova un altro tinello con cottura, 1 camera matrimoniale con bagno en-suite, e la grande veranda/soggiorno. Una rampa di 8 gradini porta invece alla zona notte del I° piano dove si trovano 2 ampie camere matrimoniali ed 1 camera doppia, oltre al bagno. Completano la proprietà alcuni altri locali esterni, tra i quali un bagnetto di servizio, il vano tecnico/ripostiglio, la stanza lavanderia, attrezzata con cucina, un box per auto (ora ripostiglio) ed un paio di verande coperte, oltre soffitta e cantinetta (entrambe uso ripostiglio). Giardino in parte piastrellato sui 4 lati con 2/3 p.auto. Doppio cancello carrabile e cancello pedonale. Buono stato di manutenzione.
Si informa la gentile clientela che l'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono indicativi a titolo di ausilio nell'individuazione della zona e rispettando la Privacy dei venditori. Per informazioni su questo o altri immobili in tutta la Versilia visitate la nostra pagina FACEBOOK “ regiaimmobiliare2 “ e cliccate MI PIACE: potrete rimanere sempre aggiornati su tutte le nostre novità

Caratteristiche

Prezzo: 475.000 € Riferimento: TdL30
Contratto: Vendita Tipologia: Villa
IN ESCLUSIVA
Soluzione multifamiliare: Arredamento: Parzialmente arredato
Superficie: 180 m2 Locali/vani: 10
Soggiorno: Sì, di 18 m2 Sala: Sì, di 24 m2
Sala pranzo: Sì, di 12 m2 Cucina: Abitabile
Camere: 4 di cui 1 doppia, 3 matrimoniali Bagni: 3 con 1 doccia, 1 vasca, 2 finestre
Cantina: Terrazzi: 1 , uno di 16 m2
Balconi: 1 , uno di 4 m2, uno di 4 m2 Riscaldamento: Autonomo
TSMetano
Piano: Più livelli Immobile disposto su n° piani: 3
Ingresso indipendente: Stato: Buono
Box auto: Sì, di 18 m2 Posti auto: 3
Giardino privato: Sì, di 180 m2 Lastricato:
Classe energetica:
IPE: 160.00 kWh/m2anno
tabella classi energetiche
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REGIA Immobiliare
Via Pacinotti, 27
Viareggio (LU)

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